La hipoteca multidivisa és un producte financer àmpliament comercialitzat al nostre país malgrat el seu elevat risc i complexitat.
En els últims anys, les hipoteques multidivisa en moneda ien van arribar a comercialitzar-se amb certa freqüència per entitats financeres del nostre país. No obstant, avui dia l'euro s'ha ensorrat davant del dòlar i especialment enfront del ien, en unes proporcions, a més, alarmants.
Aquest fet comporta la impossibilitat del deutor hipotecari d'assumir el pagament periòdic de les quotes hipotecàries, el que es suma al fet que l'import del crèdit s'hagi incrementat de manera dramàtica a causa de les fluctuacions de la moneda.
En els casos en què el deutor hipotecari ha garantit personalment l'import del crèdit, com passa la majoria de vegades, haurà d'afrontar la possibilitat que el seu immoble sigui adjudicat a l'entitat pel 60% del valor de taxació, a més de la possibilitat de ser executat hipotecàriament, continuant devent l'import restant de l'immoble.
La Llei 2 / 1981 de 25 de març, que regula el mercat hipotecari al nostre país, estableix l'obligació en les entitats financeres d'observar la més absoluta transparència en l'atorgament de crèdits hipotecaris. En el cas de productes complexos com les hipoteques multidivisa, les entitats financeres han d'assegurar que el prestatari hagi comprès en tota la seva extensió el producte i els seus riscos.
Navas & Cusí posa a disposició dels afectats per hipoteques multidivisa un servei especialitzat d'assessorament i representació jurídica.
El despatx ha iniciat les reclamacions financeres en tots aquells casos que està constatant que les entitats no van complir amb els deures de transparència durant el procés de contractació de les hipoteques multidivisa, procurant l'absoluta comprensió de l'elevat risc assumit pels hipotecats.
Així doncs, en els supòsits en què hagi existit per part de l'entitat financera una infracció de la Llei 2 / 1981 de 25 de març, Navas & Cusí reclama als jutjats i tribunals d'aquest país la devolució de les quantitats que sigui procedent, així com la realització de les correccions que siguin necessàries.