Contacta con nosotros
Para garantizar la calidad y la atención personalizada, atendemos con cita previa (presencial o videoconferencia).

Revisión de contratos e incumplimiento contractual

En Navas & Cusí ayudamos y damos asesoramiento en la revisión y el incumplimiento de todo tipo de contratos en materia civil
Contáctenos

Introducción al incumplimiento contractual

El artículo 1254 del Código Civil nos define así un contrato “El contrato existe desde que una o varias personas consienten en obligarse, respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algún Servicio”. Por tanto, tendremos un incumplimiento contractual cuando una -o todas- las partes del contrato no da cumplimiento a aquello a lo que se obligó voluntariamente.

Consecuencias del incumplimiento

Como se puede anticipar hay una infinidad de contratos posibles. Una compraventa, un arrendamiento, un contrato de agencia, de distribución, un contrato de arras, la constitución de una hipoteca, un contrato laboral, contratos administrativos, de cesiones de bienes, derechos… casi todo aquello que puedas imaginar se puede plasmar en un contrato. En consecuencia, también serán muy distintas las consecuencias de un eventual incumplimiento.

En líneas generales, lo primero que se deberá analizar es el tipo de incumplimiento. ¿Es un incumplimiento de una parte esencial del contrato o de una accesoria? ¿Con ese incumplimiento… el resto del contrato carece de sentido, o puede seguir aún vigente? ¿El incumplimiento tiene la suficiente entidad para resolver el contrato o debe seguir vigente? ¿El incumplimiento ha generado algún perjuicio? Y si es así, ¿se puede reclamar una indemnización?

Este tipo de preguntas son las que se deberán analizar y su respuesta dependerá de cada caso concreto y la materia de que se trate.

Abogados especialistas en incumplimiento contractual

La mejor manera de prevenir problemas es anticiparse a ellos. Por ello, creemos que un buen contrato tiene que estar bien redactado, teniendo en cuenta la legislación en la materia que trate y que se anticipe a problemas futuros, prevea distintos escenarios y como resolverlos, ello evitará problemas en un futuro y perder tiempo y dinero para resolverlos.

Asesorarse en el momento de redactar y formalizar un contrato es esencial. No solo porque si no podemos pasar muchas especificidades por alto, sino porque un abogado por su experiencia, es conocedor de los problemas que suelen surgir en el ámbito concreto de que se trate y podrá anticiparse a ellos en el momento de la redacción del contrato.

Aun así, ante un incumplimiento tenemos dos opciones principales.

  • Hacer una reclamación extrajudicial. Este paso puede ser voluntario o ser imperativo antes de emprender acciones legales según el caso.

Asimismo, en muchas ocasiones es algo importante en la estrategia a seguir pues, un incumplimiento no podrá “reclamarse” indefinidamente y pueden existir plazos de prescripción o caducidad para reclamar.

En ese sentido, si el plazo es de prescripción, con dicha reclamación podemos interrumpir el plazo y ganar tiempo para estudiar mejor los escenarios que tenemos delante y elegir la mejor opción.

Por último, como medio de reclamación aconsejamos encarecidamente usar el burofax para reclamar el cumplimiento del contrato. Éste, puede resultar clave en un momento posterior ya que será una prueba de la reclamación, de haber intentado una solución extrajudicial y acreditará la recepción del mismo por el destinatario.

  • Presentar una demanda. Si la vía extrajudicial no da resultado se deberá acudir a un procedimiento judicial. En ese sentido es importante no dormirse con el asunto y acudir a un abogado para asesorarse. En muchos casos existen plazos para poder reclamar y a veces estos son cortos. Solo como ejemplo pensemos en un despido laboral, donde se dispondrá de tan sólo 20 días para reclamar.

Como puedes ver, si bien en la mayoría de las veces los plazos serán más amplios en muchas ocasiones no lo son, por lo que asesorarse con celeridad resulta esencial para saber qué opciones se tienen delante y, con posterioridad, elegir -o no- aquella que más te convenga y se ajuste a tus necesidades.

Si te encuentras en una situación donde tienes que formalizar algún contrato o has sufrido un incumplimiento contractual y tienes dudas al respecto, no dudes en contactarnos.

Desde Navas & Cusí disponemos de un departamento especializado en derecho contractual. Puede llamarnos sin ningún tipo de compromiso y nuestros especialistas le ofrecerán el asesoramiento y soporte que pueda necesitar.