El derecho inmobiliario es una de las áreas legales más importantes de nuestro ordenamiento jurídico, ya que trata asuntos de especial notoriedad y sensibilidad como es la compraventa de bienes inmuebles, contratos de alquiler o arrendamiento de fincas urbanas, así como cualquier tipo de operación que tenga que ver con el sistema inmobiliario, incluidas las controversias judiciales que puedan derivar del mismo.

Además, en los últimos años el Derecho Inmobiliario ha cobrado una especial importancia dado que constituye uno de los principales motores de la economía de los países avanzados. Se trata de una materia en constante cambio tanto social como político o administrativo y, en especial, legislativo.

Desde un punto de vista jurídico puede ser definido como aquel campo del Derecho Civil que regula todo lo relacionado con la actividad inmobiliaria, como los Derechos Reales, el Registro de la Propiedad, la Legislación hipotecaria, los Contratos de arrendamiento o los Contratos de Compra Venta de inmuebles y de Sociedades inmobiliarias.

Servicios jurídicos de abogado especialista en derecho inmobiliario

Navas & Cusí Abogados cuenta con un departamento de abogados especialistas en transacciones inmobiliarias de todo tipo, siendo que nuestro asesoramiento abarca las siguientes actuaciones profesionales:
  • Asesoramiento, redacción, negociación y acompañamiento en operaciones de compraventa de inmuebles, redacción de contratos de arrendamientos urbano.
  • Asesoramiento en asuntos Urbanismo, así como dirección técnica de procedimientos contencioso administrativo.
  • Asesoramiento y dirección técnica de procedimientos de expropiación forzosa.
  • Procedimientos legales de reclamación de cantidades.
  • Trámites inmobiliarios ante el Registro de la Propiedad.
  • Asesoramiento inmobiliario y fiscal en Inversiones inmobiliarias.
  • Tratamiento fiscal de las operaciones e inversiones inmobiliarias.
  • Asesoramiento y dirección de procedimientos de reclamación de vicios de la construcción y defectos constructivos.
  • Redacción y asesoramiento de contratos de compra-venta o arrendamiento, opción de compra o superficie.
  • Leasing inmobiliario y contratos inmobiliarios.
  • Asesoramiento en asuntos urbanísticos a nivel nacional e internacional. Para ello contamos con sede del despacho en Bruselas.
  • Asesoramiento en asuntos de compraventa de complejos inmobiliarios (hoteles, contratos de promoción, multipropiedad) a nivel nacional e internacional.
  • Constitución y problemáticas derivadas de la Propiedad Horizontal y Comunidad de Propietarios.
  • Asesoramiento en materia de expropiaciones, Junta de Compensación, así como en todo tipo de procedimientos judiciales y en materia de eficiencia energética y protección medioambiental, puesto que desde Navas y Cusí siempre se trabaja en con plena conciencia por el Medio Ambiente y por su protección y preservación.
  • Asesoramiento legal continuado a promotores, juntas de compensación, agentes inmobiliarios y deslinde de terreno.
  • Asesoramiento y dirección técnica de obras inconsentidas, ruidos e impugnación de acuerdos vecinales.
El Derecho Inmobiliario es una materia en constante cambio, siendo que la jurisprudencia emanada por nuestros tribunales (en especial, el Tribunal Supremo) ha sido el encargado de ir definiendo los criterios a seguir en las distintos aspectos jurídicos y problemática surgida en derecho urbanístico y en las distintas transacciones inmobiliarias con el objetivo de mantener una cierta seguridad jurídica mediante el cumplimiento de la normativa.

Debido a que la compraventa de bienes inmuebles es una de las transacciones inmobiliarias más comunes en nuestro país, es importante contar con el asesoramiento de un bufete de abogados especializados en derecho inmobiliario para estar al día de estas novedades legales y jurisprudenciales.

Además, es indudable que en el mercado inmobiliario español aumentan cada vez más las inversiones producidas por extranjeros a raíz del atractivo que supone España para los ciudadanos no residentes por su situación geográfica, su clima y cultura, el nivel de renta, la evolución de los precios en los mercados europeos y el coste de vida relativo del país de destino frente al país de origen del inversor, entre otros muchos factores.

Por todo lo anterior, es muy importante contar con un adecuado asesoramiento jurídico, puesto que en este tipo de operaciones entran en juego diversas legislaciones y sistemas jurídicos y tributarios, por lo que es muy importante estar al día y estar actualmente en actualización respecto esta normativa, así como la jurisprudencia aplicable al caso.

En caso necesitar asesoramiento jurídico en materia inmobiliaria, no dude en contactar con cualquiera de nuestras oficias sitas en Barcelona, Madrid, Valencia, y a nivel internacional, Bruselas (Bélgica), y un abogado especialista en Derecho inmobiliario de Navas & Cusí Abogados le atenderá para proporcionarle todo el asesoramiento legal y acompañamiento que necesite.

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