Abogados especialistas en compraventa de vivienda
El contrato de compraventa es uno de los más comunes
Intervinientes y características
En este contrato interviene dos partes por un lado el vendedor que entrega la cosa y recibe el importe del precio y por otro el comprador que adquiere la cosa y paga el precio. Las características de la compraventa son cuatro:
- Es un contrato consensual que se perfecciona con la voluntad de la partes y se consuma con la entrega de la cosa pactada.
- Es bilateral pues del mismo se desprenden obligaciones reciprocas para ambas partes
- De carácter oneroso porque hay una igualdad entre las obligaciones y ventajas económicas.
- Traslativo de dominio, porque sirve de título de trasmisión de propiedad.
Asesoramiento
Hay varios trámites complementarios al contrato de compraventa que pueden acarrear problemas futuros, como por ejemplo que el anterior propietario haya dejado servicios y suministros impagados, que el inmueble tenga defectos de edificación o vicios ocultos así como las irregularidades que puedan contener todos los contratos y tramites aparejados a este tipo de trasmisiones, como pueden ser las hipotecas con cláusulas abusivas, escrituras públicas o liquidaciones tributarias.
La asistencia de un abogado en todas esta gestiones desde un momento inicial siempre será mucho más económica, que acudir a los profesionales cuando el asunto este ya ante el juez, de modo que un asesoramiento continuado en la compraventa aminora los riesgos de contratiempos futuros.
En Navas & Cusí, despacho de abogados con sede en Madrid y Barcelona, especialista en Derecho Civil, contamos con profesionales que podrán asesorarle sobre todos los asuntos relativos a la compraventa, estudiando su caso concreto. Puede ponerse en contacto con nosotros
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