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Abogados especialistas en compraventa de vivienda

Desde Navas & Cusí ofrecemos asesoramiento integral en la compraventa de vienes inmuebles a personas físicas y jurídicas
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El contrato de compraventa es uno de los más comunes

El contrato de compraventa es aquel en el que las partes se obliga a entregar una cosa a cambio de un precio, es uno de los contratos más comunes, con los que los particulares tienen que lidiar a lo largo de su vida, pensemos en la compra de una vivienda, de un coche…. Pero que la mayoría de las personas está familiarizada con este tipo de contratos no implica que los mismos estén exentos de riesgos.
Por ejemplo la compra de una vivienda es una de las grandes inversiones que realiza un particular a lo largo de su vida y por ello es conveniente estar asesorado por un abogado experto, pues aunque bien es cierto que en muchos casos cuenta con la ayuda de los profesionales para estar gestiones, conviene recordar que un buen asesoramiento inicial nos puede evitar problemas futuros.

Intervinientes y características

En este contrato interviene dos partes por un lado el vendedor que entrega la cosa y recibe el importe del precio y por otro el comprador que adquiere la cosa y paga el precio. Las características de la compraventa son cuatro:

  1. Es un contrato consensual que se perfecciona con la voluntad de la partes y se consuma con la entrega de la cosa pactada.
  2. Es bilateral pues del mismo se desprenden obligaciones reciprocas para ambas partes
  3. De carácter oneroso porque hay una igualdad entre las obligaciones y ventajas económicas.
  4. Traslativo de dominio, porque sirve de título de trasmisión de propiedad.

Asesoramiento

Hay varios trámites complementarios al contrato de compraventa que pueden acarrear problemas futuros, como por ejemplo que el anterior propietario haya dejado servicios y suministros impagados, que el inmueble tenga defectos de edificación o vicios ocultos así como las irregularidades que puedan contener todos los contratos y tramites aparejados a este tipo de trasmisiones, como pueden ser las hipotecas con cláusulas abusivas, escrituras públicas o liquidaciones tributarias.

La asistencia de un abogado en todas esta gestiones desde un momento inicial siempre será mucho más económica, que acudir a los profesionales cuando el asunto este ya ante el juez, de modo que un asesoramiento continuado en la compraventa aminora los riesgos de contratiempos futuros.

En Navas & Cusí, despacho de abogados con sede en Madrid y Barcelona,  especialista en Derecho Civil, contamos con profesionales que podrán asesorarle sobre  todos los asuntos relativos a la compraventa, estudiando su caso concreto.  Puede ponerse en contacto con nosotros