¿En qué consiste la evaluación de la solvencia del deudor en un préstamo hipotecario? Para la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bien...
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Una práctica habitual es que las entidades bancarias, al conceder préstamos hipotecarios a personas jurídicas, exijan el aval de una o varias personas físicas. En otros artículos ya hemos explicado que si ese fiador-persona física actúa fuera de la...
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El Euribor es el índice de referencia al que generalmente suelen asociarse los préstamos hipotecarios, así la cuota depende del capital, de la amortización y, en gran medida de la variación de este índice junto con el diferencial. En los préstamos ...
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En otros artículos hemos hablado de la renta fija y sus riesgos. En íntima relación con la misma, vamos a hablar de la deuda subordinada, la cual se trata también de un instrumento de renta fija. ¿Qué caracteriza a la deuda subordinada? La deuda sub...
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Partamos de un ejemplo: tengo una deuda de 200.000€ con el banco A, y este la vende a un Fondo Buitre por 50.000€. Sin embargo, el Fondo Buitre, a mí, me sigue reclamando los 200.000€. ¿Puedo hacer algo al respecto? ¿No podría haber pagado yo es...
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El aval o la fianza es una garantía por la cual una persona distinta del deudor se obliga a responder con su patrimonio de un eventual incumplimiento del deudor. Por ello, el aval y la fianza se califican como garantías personales. El avalista como cons...
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