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Cómo anular un aval bancario

Cómo anular un aval bancario
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Sin ánimo de resultar reiterativos, mencionar que un aval bancario es una operación a través de la cual un tercero ajeno –avalista- se compromete a cumplir con el pago de una obligación contraída por un deudor hipotecario y con una entidad financiera, en caso de impago por parte del mismo.

Habitualmente, la firma de dicho aval bancario, es una condición sine qua non o ineludible para con la concesión del préstamo hipotecario. Es decir, una obligación. En este sentido además, con la firma de dicho aval, el banco obliga al tercero (avalista) a la renuncia a los beneficios de orden, excusión y división, y otros cuantos pudieran corresponderles, durante todo el periodo de vigencia del préstamo hipotecario, de manera que cancelar o anular el aval mediante acuerdo entre las partes, resultará del todo imposible.

¿Pero sabemos realmente qué implica la firma de dicho aval? Pues bien, afianzar con las meritadas renuncias implica que, no siendo titular de la deuda, el avalista asuma una situación completamente similar a la del deudor hipotecario, en cuanto al pago de la deuda se refiere. Es decir, en caso de impago por parte del deudor principal y frente al banco, el avalista responderá de forma completamente altruista, con todos sus bienes presentes y futuros de la deuda contraída por el titular.

Las posibilidades de cancelar un aval bancario

Si bien, que anular dicho aval resulte imposible de mutuo acuerdo entre las partes, no impide a los Juzgados y Tribunales declarar el carácter abusivo de dicha cláusula, toda vez que la misma, excede del carácter voluntario que debe regir en la asunción de dicha garantía. En este contexto, mencionar además que la cláusula, de afianzamiento, es una cláusula predispuesta destinada a una pluralidad de contratos, incluidos los de arrendamiento o alquiler. Es decir, no negociada.  Y es abusiva en tanto en cuanto no habiendo sido negociada individualmente como consta sobre líneas, causa un grave detrimento para con una de las partes, en este caso, el avalista, que insistimos, responderá de la deuda en los mismos extremos que el deudor principal.

¿Por qué Navas & Cusí?

Navas & Cusí Abogados, despacho especializado en derecho bancario y mercantil, es pionero en conseguir la nulidad de dicho aval bancario frente a bancos, en los supuestos en los que existe una falta de explicación de las consecuencias de la firma de dicha fianza solidaria con la correspondiente renuncia.

En este contexto, Navas & Cusí es también despacho especializado en otros procedimientos bancarios, como son cláusula suelo, o hipotecas multidivisa.

Por todo lo cual, animamos a todos aquellos afectados por la cláusula de afianzamiento a contactar con nosotros en vista de lograr la solución más acorde a sus necesidades.

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