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Dubai se ha consolidado como uno de los centros financieros y comerciales más dinámicos del mundo. Con un régimen fiscal altamente favorable, infraestructura de primer nivel y ubicación estratégica entre Europa y Asia, ofrece oportunidades excepcionales para inversores europeos; quienes bien deciden invertir de manera pasiva o establecer negocios en Dubái.

Ante la constante incertidumbre geopolítica, Dubai ofrece estabilidad política, seguridad jurídica y una visión clara de futuro. El gobierno emiratí está implementando activamente políticas para atraer capital extranjero, desde la flexibilización de visas hasta la modernización de su marco regulatorio. Prueba de ello son todos los negocios que están aprovechando el crecimiento en Emiratos (y Arabia Saudí) para instalar sus negocios y hacerlos crecer.

Cuando se inicia una inversión en un país desconocido como Emiratos Árabes, es necesario tener asesoramiento legal integral de confianza para entender realmente a que se expone uno.

Para iniciar actividades in situ, Dubai tiene una serie de licencias comerciales necesarias.

Las licencias comerciales

El sistema de licencias en Dubai está diseñado para facilitar diferentes tipos de actividades comerciales. Las licencias principales incluyen:

  • Comercial: Para actividades de trading y retail
  • Profesional: Para servicios y consultoría
  • Industrial: Para manufactura y producción
  • Turística: Para actividades relacionadas con el turismo

Cada licencia tiene sus propios requisitos de capital, estructura de propiedad y alcance permitido de actividades; además también se puede elegir si uno se establece en mainland o zona franca, donde puedes tener condiciones más beneficiosas.

Zona Franca o Mainland

Al establecerte en Dubai, tendrás que elegir entre mainland o zona franca. Las inversiones en Zona Franca tienen mejores condiciones fiscales y no requieren tener un 2% de empleados emiratís, lo cual facilita el despliegue de sociedades e inversores extranjeros.

Los impuestos

Esto dependerá de si la empresa está en Zona Franca o en mainland. En mainland hablamos de un 9% de impuesto de sociedades por cualquier beneficio neto o ganancia por encima de los 375.000AED (unos 102.000$); las empresas en zona franca no están sujetas a este impuesto.

Respecto al IVA, este puede alcanzar el 5%, pero existen una serie de condiciones que pueden hacer que no haya sujeción a dicho impuesto.

Impuesto en la compraventa de inmuebles. En este caso estamos hablando de alrededor de un 4% más la tasa administrativa.

Adicionalmente, existen otro tipos de impuestos especiales o aranceles que pueden aplicar según el producto u origen.

También existe seguridad social, la cual tiene particularidades que se deben analizar según la empresa y el origen del país.

Por último, hay que tener en cuenta que existen ciertos sectores reservados para la inversión, en las cuales no pueden intervenir ciudadanos extranjeros.

Si tienes cualquier cuestión en Navas & Cusí te acompañamos en tus inversiones internacionales en Dubai

 

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Navas & Cusí Abogados
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